Bùng nổ làn sóng đầu tư từ Việt Nam vào Úc

Giao dịch mua toà nhà Sirius ở Sydney với giá 150 triệu đô Úc của một nhà đầu tư Việt Nam đã đánh dấu một làn sóng vốn mới từ Châu Á tấn công vào thị trường bất động sản Úc. Một giao dịch mua bán lớn gần đây nữa của người Việt là ba trang trại chăn nuôi gia súc phía bắc CPC, Australia với giá 135 triệu đô vào tháng 1 năm 2019.

Theo công ty bất động sản thương mại toàn cầu Colliers International, trong khi đầu tư từ Trung Quốc đã chậm lại trong những năm gần đây, hơn 450 triệu đô đã được đầu tư vào bất động sản Úc từ các nhà đầu tư Việt Nam ở nước ngoài trong hai năm qua.

Theo ông Harry Bùi, Giám đốc thị trường Châu Á tại công ty Colliers International: "Việt Nam đã trở thành đối tượng lớn mới gia nhập thị trường Úc trong một năm qua, với giao dịch hơn 150 triệu đô tại Colliers International, đầu tư vào văn phòng, dự án nhà đất, khu thương mại, vườn nho hoặc các trang trại nông nghiệp."

"Dòng vốn này xuất hiện do chính sách Visa diện đầu tư của Chính phủ Úc cho phép các cá nhân có thu nhập cao đầu tư vào bất động sản thương mại, trái phiếu chính phủ và doanh nghiệp khởi nghiệp ở bất kỳ mức giá nào trong khoảng 500 ngàn đến 15 triệu đô. Số lượng người Việt đăng ký visa này đã tăng lên 177% trong năm qua."

"Trong buổi Triển lãm Đầu tư Úc 2019, chúng tôi đã gặp nhiều nhà đầu tư cá nhân, tổ chức và các gia tộc giàu có đến từ Việt Nam, những người đã đầu tư vào Úc và có mong muốn sẽ tiếp tục đầu tư thêm. Chúng tôi cũng đã gặp gỡ các nhà đầu tư Singapore và Hồng Kông, những người cũng có mong muốn tương tự như các nhà đầu tư Việt Nam."

Ông Harry cho biết, ban đầu các nhà đầu tư này chỉ nhìn vào Sydney và Melbourne, nhưng khi niềm tin của họ vào thị trường Úc tăng lên, họ đã bắt đầu hướng sự quan tâm đến các thành phố lớn khác như Brisbane và thậm chí đã mở rộng ra các thị trường ngoại ô.

Theo ông Anh Khôi Phạm, Giám đốc nghiên cứu và tư vấn chiến lược tại công ty Colliers International: "Úc dự kiến sẽ vẫn là nền kinh tế mạnh nhất trên thế giới với gần 28 năm tăng trưởng không ngừng, và thị trường bất động sản Úc là một thị trường hấp dẫn cho các nhà đầu tư châu Á đang có ý định mở rộng thị trường ra toàn cầu và bảo toàn tài sản."

"Trong những năm tới, khi các nền kinh tế đang phát triển của châu Á, và đặc biệt là Việt Nam, tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ thì những chiến lược đầu tư thông minh sẽ dịch chuyển từ việc tích lũy tài sản từ những thị trường nóng xang bảo toàn nguồn vốn tại những thị trường an toàn. Việc này khiến chúng tôi tin rằng ngày càng nhiều vốn sẽ chảy vào Úc từ những nền kinh tế mới nổi này, bên cạnh sự hiện diện mạnh mẽ của các thị trường đã phát triển của châu Á."

Singapore, Trung Quốc và Hồng Kông tiếp tục dẫn đầu về số lượng vốn đầu tư của Châu Á vào Úc, với thị phần lần lượt là 46%, 30,5% và 13,2%.